Skip to main content

Herontwikkeling overdekt Winkelcentrum
Etten-Leur

In 2021 zijn de eerste plannen voor de herontwikkeling van het overdekte winkelcentrum gepresenteerd. Op basis van de ontvangen feedback en aanbevelingen uit de omgeving en ondernemers in het winkelcentrum, is er een nieuw projectteam (in samenspraak met de gemeente Etten-Leur) aan de slag gegaan met een aangepast plan.

Dit aangepaste plan speelt in op eerdere zorgen en wensen van de omgeving en ondernemers in het winkelcentrum. Er is geen langdurige verstoring van het centrum, er wordt minder gesloopt en het winkelcentrum blijft tijdens de werkzaamheden open en bereikbaar. Verder blijven bestaande winkels behouden en de bouwhoogte is aangepast zodat deze beter aansluit op de omgeving. 

Over de herontwikkeling

Het winkelcentrum krijgt een nieuwe look & feel en er komen ongeveer 200 woningen bij, verdeeld over drie deelplannen.

Deelplan 1

  • Ca. 120 appartementen van 50 tot 80 m²
  • Levendige woonomgeving
  • Gezamenlijke daktuin voor bewoners
  • Inpandige fietsenstalling voor bewoners
  • Parkeren in parkeergarage of op omliggende parkeerterreinen

Deelplan 2

  • Ca. 35 appartementen van 60 tot 90 m²
  • Levendig plein met openbare ruimte voor ontmoeting en verblijf
  • Vernieuwde overdekte fietsenstalling met minimaal de huidige capaciteit
  • Inpandige fietsenstalling voor bewoners
  • Parkeren in garage, parkeerdek Deelplan 3 of omliggende parkeer- terreinen

Deelplan 3

  • Van parkeerterrein naar woon- en verblijfsgebied
  • Ca. 40 appartementen van 60 tot 110 m²
  • Groene en gastvrije omgeving voor bewoners en omwonenden
  • Bestaande verharding maakt plaats voor openbaar groen
  • Inpandige fietsenstalling voor bewoners
  • Ca. 64 parkeerplaatsen op het parkeerdek

Inloopbijeenkomst

Om de aangepaste plannen te presenteren aan ondernemers in het winkelcentrum en aan de directe omgeving, werd op maandag 2 juni 2025 een inloopbijeenkomst georganiseerd in Het Oude Raadhuis. 

De inloopbijeenkomst werd door meer dan 200 mensen bezocht en was bedoeld om de aangepaste plannen toe te lichten met behulp van verschillende informatieborden en ruimte te bieden voor vragen, aandachtspunten en ideeën.

Planning

Tijdens de inloopbijeenkomst op 2 juni 2025 deelden we de plannen met omwonenden, ondernemers en andere geïnteresseerden.De reacties worden geïnventariseerd en meegenomen als input voor het vervolgtraject. Om dit zorgvuldig te doen, is besloten om de eerder geplande behandeling van de kaders in de gemeenteraad uit te stellen.

Dit betekent dat de raad zich hier niet, zoals eerder gecommuniceerd, in het derde kwartaal over zal buigen. De gemeenteraad wordt gevraagd in het vierde kwartaal een besluit te nemen over de kaders voor de herontwikkeling van het winkelcentrum en omgeving.

Er is al contact met ondernemers, omwonenden en andere belangstellenden. Deze participatie loopt door en krijgt meer richting zodra de kaders zijn vastgesteld. Op basis van de kaders en de resultaten van het participatieproces zal de ruimtelijke procedure (BOPA of wijziging omgevingsplan) worden doorlopen. Dit zal naar verwachting medio 2026 plaatsvinden.

Nieuwsbrief

Wilt u automatisch op de hoogte blijven? Meld u dan aan voor onze digitale nieuwsbrief via onderstaand formulier.

Interesse

Contact

Wanneer u vragen of opmerkingen heeft, neem dan gerust contact met ons op en stuur een mail naar contact@hartvanettenleur.nl.